株式会社関西住宅建設
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THE GROUND 宝塚中山 HILLS|物件概要

□ 物件所在地:宝塚市中筋山手7丁目1番109他

□ 土地面積:3116.23㎡(942.65坪) (3期19区画分譲)

□ 交通:阪急宝塚線中山観音駅/JR宝塚線中山寺駅

□ 学区:小学校(市立中山桜台小学校)

  中学校(市立五月台中学校)法令に基づく制限

□ 都市計画区域/市街化区域

□ 用途地域/第1種低層住居専用地域

□ 外壁の後退距離/全周1.0m以下

□ 高度地区/第1種高度地区

□ 防火指定/指定なし(法第22条区域)

□ その他の地域地区/なし

□ 建ぺい率 50%(角地は60%)

□ 容積率 100%

□ 建築物の各部分の高さの制限

 路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さの制限10m

□ 最高高さの制限/10m(地区計画の定めによる高さ制限)

□ 日影による中高層の建築物の高さの制限/あり

□ 敷地と道路との関係

 接面道路の種類/公道

 接面道路の幅員/4m以上(開発区域内の道路幅員6.0m)

 敷地が道路に接する長さ/2m以上(地積測量図の通り)

□本物件について許認可を受けている事項は次の通りです。

・宅地造成に関する工事の許可および工事の検査済

 許可番号/平成22年4月26日 宝塚市指令宝開審 第31-5号(17)

 検査済証番号/平成22年5月7日 宝塚市指令宝開審 第2-8号(22)

・都市計画法第35条の2の規定による開発許可および工事の検査済

 許可番号/平成22年4月26日 宝塚市指令宝開審 第1-10-5号(17)

 検査済証番号/平成22年5月7日 宝塚市指令宝開審 第2-2号(22)

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